Conozca sus Derechos de Vivienda Justa

 

Nos complace compartir este nuevo recurso que hemos diseñado para informar a los consumidores locales sobre sus derechos de vivienda justa. Tenemos copias físicas disponibles si su organización desea un suministro para proporcionar a su comunidad. Para solicitar copias, envíe un correo electrónico a communications@equalrightscenter.org.

En todo el país, es ilegal discriminar en materia de vivienda por motivos de raza, color, nacionalidad, religión, discapacidad, género o situación familiar (en referencia a la presencia de niños en el hogar). Estas características se denominan “clases protegidas”. Una clase protegida es simplemente una categoría por la que las personas tienen derecho a la protección contra la discriminación según la ley. Además de las siete clases protegidas a nivel federal, en el Distrito de Columbia es ilegal discriminar en materia de vivienda por:

• Edad
• Estado civil
• Orientación sexual
• Identidad y expresión de género
• Fuente de ingresos
• Condición de víctima de violencia doméstica, agresión sexual o acoso
• Responsabilidades familiares
• Afiliación política
• Apariencia personal
• Matriculación
• Lugar de residencia / trabajo

En Maryland existen protecciones estatales adicionales contra la discriminación en la vivienda por motivos de:

• Estado civil
• Orientación sexual
• Identidad de género
• Fuente de ingresos

En Virginia existen protecciones estatales adicionales contra la discriminación en la vivienda por motivos de:

• Tercera edad (55+)
• Orientación sexual
• Identidad de género
• Fuente de fondos
• Condición de veterano

Como puede ver, existe un mosaico bastante complejo de protecciones contra la discriminación en la vivienda en el área metropolitana de Washington. Si tiene alguna duda sobre qué protecciones se aplican en su comunidad, ¡póngase en contacto con nosotros!

Las leyes de vivienda justa prohíben las siguientes actividades en relación con las transacciones relacionadas con la vivienda:

• Negarse a alquilar o vender basándose en la pertenencia de alguien a una clase protegida.
  • Por ejemplo, negarse a alquilar a un solicitante porque utiliza un bono de vivienda para pagar su alquiler podría constituir una discriminación por fuente de ingresos.
• Aplicar términos y condiciones discriminatorias por la pertenencia de una persona a una clase protegida.
  • Por ejemplo, exigir un mayor deposito a una familia con hijos que a una familia sin hijos constituiría probablemente una discriminación por situación familiar.
• Anunciar una preferencia discriminatoria.
  • Por ejemplo, un anuncio que diga “apartamento perfecto para una pareja madura” podría ser una forma de discriminación por situación familiar.
• Tergiversar la disponibilidad basándose en la pertenencia de alguien a una clase protegida.
  • Por ejemplo, decirle a un posible inquilino negro que no hay apartamentos disponibles, pero decirle a un posible inquilino blanco que sí los hay.
• Blockbusting.
  • Históricamente, el “blockbusting” se refiere a la forma en que los profesionales inmobiliarios jugaban con los temores racistas de los propietarios blancos diciéndoles que los residentes negros pronto se mudarían al vecindario para presionar a los propietarios blancos a vender sus casas por debajo del valor del mercado. Contribuyó a la “fuga blanca” de las ciudades en los años 50 y 60 y profundizó la segregación residencial. Una versión más moderna del “blockbusting” podría consistir en que los profesionales del sector inmobiliario hicieran referencia a que los titulares de bonos se mudan a un barrio, aunque no sea cierto.
• Direccionamiento.
  • El direccionamiento se produce cuando un proveedor de vivienda orienta a un posible inquilino o comprador hacia determinados barrios o viviendas o lo aleja de ellos en función de su pertenencia a una clase protegida. Por ejemplo, un agente de arrendamiento o un agente inmobiliario que sólo muestra a una familia latinoamericana casas en barrios con una gran población latinoamericana podría estar cometiendo una discriminación por origen nacional.
• Acoso, amenazas, intimidación o coacción.
  • Por ejemplo, negarse a hacer una reparación para un inquilino a menos que tenga una conducta sexual constituiría acoso sexual.
• Represalias.
  • Por ejemplo, tratar de desalojar a un inquilino por presentar una queja por discriminación en la vivienda contra el propietario.
• Y cualquier otra conducta que haga indisponible o niegue la vivienda.
  • Por ejemplo, negarse a proporcionar a un inquilino con discapacidad un puesto de parqueo accesible. Proporcionar a un inquilino con discapacidad un puesto de parqueo accesible es un ejemplo de “acomodación razonable”: un cambio, excepción o ajuste en la norma, política, práctica o servicio de un proveedor de vivienda que ofrece a una persona con discapacidad la misma oportunidad de usar y disfrutar de su vivienda. Una “modificación razonable” es un cambio estructural realizado en las instalaciones existentes, ocupadas o que van a ser ocupadas por una persona con discapacidad, con el fin de permitir a dicha persona el pleno disfrute de las instalaciones. No conceder a una persona una acomodación o modificación razonable puede constituir una discriminación por discapacidad.

Si cree que puede haber sufrido discriminación en la vivienda, puede ponerse en contacto con el Equal Rights Center (Centro para la Igualdad de Derechos). Para reportar su experiencia, llame al 202-234-3062 o envíe un correo electrónico a info@equalrightscenter.org.

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